Impressum
Markus HermesStefan-Zweig-Strasse 5
56567 Neuwied
0160-98919829
E-Mail: mail@hermes-web.de
Allgemeine Geschaeftsbedingungen
Ferienwohnung Hermes
1. Vertragsabschluss
Ein verbindlicher Mietvertrag kommt zu Stande, indem wir Ihre Buchung (telefonisch, per Post oder E- Mail) annehmen und Sie hierueber durch Ueberweisung einer Buchungsbestaetigung informieren.
2. Gaestezahl / Nutzung
Das Appartement ist fuer maximal 3 Personen ausgelegt. Die Anzahl der Gaeste wird bei Buchung angemeldet. Eventuelle weitere Uebernachtungsgaeste muessen 24 Stunden vorher beim Vermieter angekuendigt werden. Eine Weitervermietung/ Untervermietung oder anderweitige, gar gewerbliche Nutzung ist nicht zulaessig.
3. Anreise / Abreise
Das Appartement steht am Anreisetag ab 14:00 Uhr zur Verfuegung. Die Schlueseluebergabe erfolgt nach Vereinbarung. Die Abreise muss bis 10:00 Uhr erfolgen. Bezueglich der im Vertrag vereinbarten Mietzeit gelten der An- und Abreisetag jeweils als voller Tag.
4. Mietpreis
Als Mietpreis gilt der im Buchungsformular vereinbarte Endpreis. Im Mietpreis sind die Miete und alle Nebenkosten, Bettwaesche, Handtuecher enthalten.
5. Zahlung
Spaetestens 14 Tage nach Erhalt der Buchungsbestaetigung ist eine Anzahlung von 30% der Mietsumme auf das genannte Konto zu ueberweisen. Nichtzahlung der Anzahlung gilt als Ruecktritt des Mieters. Der restliche Mietpreis ist bis spaetestens 14 Tage vor Mietbeginn zu entrichten.
Liegen zwischen dem Tag des Vertragsabschlusses und dem Tag des Mietbeginns weniger als 14 Tage, ist der gesamte Mietpreis sofort nach Vertragsabschluss auf das genannte Konto zu ueberweisen oder - nach Vereinbarung - bei Ankunft vor Bezug des Appartements in bar zu entrichten. Nichtzahlung des Mietpreises bis zum Mietbeginn kommt in diesem Fall einer Stornierung gleich, es entfaellt der Anspruch auf Nutzung des Appartements und 100% des vereinbarten Mietpreises werden faellig. Bei einer Vertragsdauer mehr als 1 Monat (Langzeitmiete) besteht Zahlungspflicht fuer die gesamte vereinbarte Mietdauer.
6. Ruecktritt / Umbuchung / Ersatzmieter
Der Mieter kann jederzeit vom Mietvertrag zuruecktreten, eine Umbuchung oder Ersatzmieter stellen. Die Erklaerung zu Ruecktritt/ Umbuchung/ Ersatzmieter ist von dem Tage an wirksam, an dem sie schriftlich ( per Post oder E-Mail ) eingeht. Bei einem Ruecktritt wird eine Ruecktrittspauschale verrechnet, die ( soweit vom Mieter kein Ersatzmieter gestellt wird ) in Prozent wie folgt berechnet wird:
bis 45 Tage vor Mietbeginn 30% des Mietpreises
44 bis 31 Tage vor Mietbeginn 40% des Mietpreises
30 bis 15 Tage vor Mietbeginn 60% des Mietpreises
14 bis 7 Tage vor Mietbeginn 70% des Mietpreises
6 bis 3 Tage vor Mietbeginn 80% des Mietpreises
2 bis 1 Tag vor Mietbeginn 90% des Mietpreises
bei Nichtantritt - 100% des Mietpreises
Bei einer bereits geleisteten Mietvorauszahlungen wird der Restbetrag erstattet. Bei Nichtanreise ohne vorherige rechtzeitige Benachrichtigung behaelt der Vermieter das Recht (24 Stunden nach Anreisetermin), das Appartement weiter zu vermieten. Ein Recht auf Bezug des Objektes besteht dann nicht mehr. Bei frueherer Abreise verfaellt die geleistete Zahlung fuer die gebuchte Zeit.
Wir empfehlen eine Ruecktrittsversicherung, Ausnahme nach Vereinbarung moeglich.
Werden auf Wunsch des Mieters aenderungen in Bezug auf den Anreisetermin (Umbuchung) vorgenommen oder laesst sich der Mieter durch einen anderen Mieter ersetzen, werden fuer effektive Kosten (Arbeitsaufwand, Telefon...) eine pauschale Bearbeitungsgebuehr von 20,00 Euro pro Auftrag in Rechnung gestellt.
Saemtliche aenderungen werden zur Staerkung der Rechtssicherheit schriftlich bestaetigt.
7. Nichtbereitstellung
Der Vermieter ist verpflichtet, bei Nichtbereitstellung des Appartements infolge hoeherer Gewalt oder aus Gruenden, die der Vermieter zu vertreten hat dem Gast eine schon gezahlte Miete zu erstatten und nach schriftlicher Aufforderung durch den Gast zusaetzlich folgenden Schadenersatz zu leisten:
- bei Absage bis 2 Monate vor Mietbeginn 50,00 Euro
- bei Absage bis 14 Tage vor Mietbeginn 10,00 Euro pro gebuchter Nacht, maximal 150,00 Euro
- bei spaeterer Absage 10,00 Euro pro gebuchter Nacht, maximal 200,00 Euro
Der Gast verzichtet ausdruecklich auf weitere Ansprueche aus dem Mietvertrag.
8. Schadenmeldung / Haftungsregelungen
Der Mieter ist verpflichtet, jegliche Schaeden ( z. B. Glasbruch, Defekt eines Moebelstueckes ect.), die waehrend der Mietzeit entstanden sind bei Rueckgabe des Appartement anzuzeigen. Er haftet selbst fuer verursachte Schaeden im/ am Appartement waehrend seiner Nutzung in voller Hoehe. Bei Verlust von Schluesseln werden die Schlosszylinder aus Sicherheitsgruenden ausgetauscht. Der Mieter hat fuer die dadurch entstehenden Kosten aufzukommen. Der Vermieter haftet nicht fuer den Verlust und/ oder die Zerstoerung von persoenlichen Gegenstaenden des Mieters. Fuer kurzfristigen Ausfall von oeffentlicher Versorgung wie Strom, Wasser, Gas kann der Vermieter nicht haftbar gemacht werden, eine Preisminderung ist ausgeschlossen. Das Gleiche gilt fuer hoehere Gewalt.
9. Reklamationen
Stellt der Mieter bei Bezug des Appartement fest, dass diese nicht der Beschreibung entspricht bzw. stellt er Maengel fest, so ist er verpflichtet, diese unverzueglich (spaetestens jedoch nach 3 Tagen) zu melden. Nach Ablauf dieser Frist koennen hieraus entstehende Ansprueche an den Vermieter nicht mehr gelten gemacht werden. Maengel werden in der Regel sofort beseitigt.
10. Tiere
Haustiere sind nur nach vorhergehender Absprache erlaubt.
11. Rauchen
Das Rauchen in der Wohnung ist grundsaetzlich verboten.
Das Rauchen ist auf der Terrasse moeglich.
12. Zuwiderhandlung
Bei Zuwiderhandlung behaelt sich der Vermieter vor, das Mietverhaeltnis zu beenden ohne Rueckzahlung bereits gezahlter Betraege.
13. Sonstiges / Allgemeines
Die Hausordnung des Gebaeudes ist Bestandteil dieses Vertrages. Der Vermieter ist berechtigt, das Appartement bei Bedarf, z.B. fuer kurzfristig notwendig gewordene Reparaturen oder zur ueberpruefung des vertragsgemaeßen Gebrauchs zu betreten. Die Benutzung der Wege zum Appartement, dies schließt sowohl die Außenanlage als auch Treppenhaus ein, erfolgt auf eigene Gefahr.
14. Salvatorische Klausel
Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen beruehrt nicht die Wirksamkeit der gesamten Regelungen dieser AGB.
Erfuellungsort und Gerichtsstand fuer alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag ist Neuwied.